Le 3ème Pilier - Financer sa résidence principale avec le troisième pilier


	L’apport personnel étant la condition immuable pour l'obtention d'un prêt, les banques appliquent une seconde règle : la règle du 1/3.

	Ainsi, votre endettement ne doit pas dépasser le tiers de votre revenu brut annuel. Dans le calcul de votre endettement, les banques prennent en compte vos charges : - les intérêts pour les 1er et 2ème rangs, - les charges liées à votre bien immobilier, - l’amortissement du 2ème rang, - les leasing, les crédits personnels en cours, - les pensions alimentaires versées.

	L’ensemble de ces charges ne doit pas dépasser un tiers de vos revenus, soit 33% d’endettement.